中国台州网-台州日报新版《住宅设计规范》(以下简称《新规》)自8月1日起正式实施以来■◁◇…◇★，至今已经1个多月★…▲。
一位不愿透露姓名的开发商介绍说•=●-★★，对12层及以上的住宅○▼，规定每栋楼设置电梯不应少于两台…▷，主要考虑到其中一台电梯进行维修时□▲▼▪▷☆，居民可通过另一台电梯通行•□。
由于2003年版规范同时废止…△▪◇，这就意味着8月1日后设计的施工图必须按照《新规》执行●▼☆•=★，假如没有达到《新规》的要求••，不但要推迟开工▪•▼-☆-，还可能被要求对原先设计好的建筑外观■◆、套型等做大的改动•▲△◆。
目前▼••，为尽量减少公摊面积◁▼△，住宅楼所用电梯一般会走★○▼…△“经济路线人)的住宅电梯轿厢的宽度普遍为1-◆▪.1米★◇■=、深度1☆◁•…○△.4米▼•◁，对应的电梯井道尺寸为1△▼☆-.7米×2•▪◆◁▽◁.1米-△▼◇▷•。
但对于开发商而言○◁，住宅楼设计中改普通电梯为可进出担架的电梯★○□•，按开发商的话说◇○△=，是•△□▼…“相当麻烦的一件事◇▽”•☆▽-。
显然●○▼•◆，可否容纳担架▼●•☆，会关系到电梯井的大小▪■●○▽。而这方面的改变◆▷=•▽，将直接影响到整栋楼的平面布局○•，包括房屋套型▪○★、等候电梯区域面积等均要作相应变动★★◁○△▼，可谓牵一发而动全身◆■。
这位开发商说▷●◁▲，电梯标准的改动有可能将影响到整栋楼的平面布局▲□▲，包括房屋套型◁▷=□◆■、等候电梯区域面积等◆•▪◆▪○。目前的不少住宅为省容积率▲-，电梯尺寸和对应的电梯井道尺寸一般尽量小--★■。未来住宅电梯要容纳担架★=，尺寸肯定要大幅度提高○•-■，并将直接影响到平面层的整体布局和户型结构调整△■△▲△▼。这对于正赶上新旧规范标准交接的开发商来说▼■◁☆▷，将是个不小的工程▼▼▼◁。
而除了设计变动增加时间成本外••□▪，新设可容纳担架的电梯▷•☆•○■，还将增加开发商的建设成本△■▲=-；对于购房者而言•□，还意味着可能增加公摊面积▽△=▼△●。
据介绍▪△▽▲☆▷，本地开发商设计楼盘▽△☆■★，从前期调研△●、初步设计方案成型到做扩初•★▽●■-、出施工图○•▪，耗时较长●△▪•☆☆。▷•“等到已经在出施工图的时候▽□◁，说施工图要大改▽=，那意味着整个设计都要返工▷○□。●◆▷…”开发商介绍-△。
中国台州网-台州日报新版《住宅设计规范》(以下简称《新规》)自8月1日起正式实施以来★=，至今已经1个多月•★▽-•□。相比2003年版的规范◇•☆，《新规》 被称道的变动是△○□•▷●：7层及以上住宅或高度超过16米以上的住宅必须设置电梯▪•●★○；12层及以上的高层住宅◁○，每栋楼设置电梯不应少于两台□▼☆=，其中宜配置一台可容纳担架的电梯……■▼。
□▪“这条规定更凸显人性化▷▼◇，发生紧急情况时-…△，方便医护人员救援▪▼=△★◆。◆▼▷○▼•”医院医生谢笑笑说▼-=，居民突发心脑血管类的疾病▽◆•▷，按照医学要求必须在抢救和运输时保持平躺▲=▪。要是住在高层◆▼▽…，电梯空间不够担架进入☆▽，只能通过楼梯上下楼的话▲◁○•□，无疑会耽误救治甚至影响病情☆◆。
市住建委有关负责人也称■□，住宅楼设置可容纳担架的电梯…●…，这是一项在正常情况下必须达到的要求麻将胡了网站◆▪-◇△=，他们将会严格按照新标准执行▲■。
尽管《新规》对可容纳担架的电梯尺寸未作明确■●▪，但业内人士参考电梯技术规范分析▲◁◆◇=☆，认为如果是容纳可拆卸的担架○▽，载重量至少应达到1000公斤•=◆○，那电梯轿厢尺寸 小为1◆••▼▼.1米×2▪--.1米◁□•☆-▪，对应井道尺寸1▪◁-■▪.8米×2●-▽•▷•.6米▪★▲◇★☆；如果参考医院病房电梯▷▷▪△▪，则载重量 小应达到1600公斤-▽▼□，轿厢尺寸 小为1△=.4米×2◁▪▪.4米●•，对应井道尺寸2▪●▪▽☆.4米×3★▽○▲….0米★•▲★。
•★▽“8月1日之后设计的图纸-=•，如果不符合《新规》要求麻将胡了网站□●△，我们是不会予以审核通过的…◆△▼=◆。=▲□-•”市住建局建筑业处一位负责人说▷•-=▪◆。而施工图审核通不过●=▼▷，意味着无法进行后续的施工招投标=▼▷、领不出施工许可证■◆•◆，即楼盘无法动工▷▲=-■○。
《新规》同时明确=…▷，如果一栋12层以上的住宅楼由两个及以上的住宅单元组成▽▷•★◆，且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时==，应从 2层起设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊▽■•；联系廊可隔层设置★□◁，但上下联系廊之间的间隔不应超过5层★◁。
